Honoraires d’un chasseur immobilier à Toulon
La question des honoraires arrive vite : combien, et surtout quand. Le principe se retient en une phrase : vous nous payez le jour où vous achetez, pas avant. Pas d’acompte, pas de frais de dossier, pas de facture intermédiaire. Ce qui reste à préciser, ce sont les clauses écrites dans le mandat que vous signerez, et c’est exactement ce que cette page détaille avant notre premier rendez-vous.
Vous payez uniquement si vous achetez, jamais avant
Aucun acompte ni frais de dossier ne vous est facturé d’avance : la loi l’interdit
Le tarif exact est fixé dans votre mandat écrit, avant la moindre recherche
Vous réglez au moment de la signature de l’acte chez le notaire
Vous êtes au bon endroit si
Vous voulez savoir, avant de signer, à quel moment et sous quelle forme vous paierez, pour arriver au rendez-vous avec les bonnes questions. Cette page s’adresse aussi à vous si des frais annoncés tardivement vous ont déjà échaudé ailleurs, et que vous voulez vérifier que ce cadre fonctionne autrement.
Une question sur votre budget ? Dites-nous ce que vous cherchez, nous vous répondons précisément.
Demander un premier échangeLe type de biens que vous trouverez dans la zone
Ces cas types montrent le bâti que vous croiserez dans la zone. Ils ne représentent aucun bien à vendre, aucune opération passée ni aucun client en particulier.
Comment nous procédons avec vous
Premier échange
Vous nous exposez votre recherche et les critères sur lesquels vous ne céderez pas.
Mandat de recherche
Nous posons le cadre par écrit : ce que vous cherchez, la durée, nos conditions de rémunération.
Recherche et visites
Nous trions et nous visitons à votre place, partout dans la zone que nous couvrons.
Négociation et signature
Nous négocions le prix en votre nom, jusqu’à la signature de l’acte chez le notaire.
Honoraires : où nous cherchons, commune par commune
Nous nous déplaçons pour visiter et négocier dans toute la zone, pas seulement à Toulon.
Le littoral toulonnais
Le vignoble de Bandol et Le Castellet
Le pays des Solliès et la vallée du Gapeau
Ce que nous faisons, et ce que nous ne faisons pas
Compris
- Un principe simple : vous payez uniquement si vous achetez
- Un tarif écrit dans votre mandat, avant toute recherche
- Un règlement au moment de la signature de l’acte, jamais avant
Non compris
- Aucun acompte, aucun frais de dossier, aucune facture intermédiaire
- Aucun tarif garanti d’avance : le vôtre est celui écrit dans votre mandat
Ce qui fait varier ce que vous paierez
À titre de repère de marché observé en 2026, le service complet se facture le plus souvent entre 2 et 5 % du prix d’achat, avec un forfait plancher fréquent en zone tendue pour les petits budgets. Ce repère ne vous engage pas et ne nous engage pas : votre tarif est celui écrit dans votre mandat. Deux éléments le font varier. La difficulté de votre recherche, d’abord : un secteur très demandé ou un type de bien rare nous mobilise plus longtemps. La forme du mandat, ensuite : l’exclusivité s’accompagne parfois d’un engagement de moyens renforcé de notre part. Un forfait fixe, indépendant du prix d’achat, reste possible sur certains budgets ; il se discute comme le pourcentage, avant la signature.
Un point de budget reste flou ? Posez-nous la question, nous répondons sur votre situation réelle.
Demander un rappelCe que vous pouvez nous demander de prouver
La carte professionnelle
Carte « Transactions sur immeubles et fonds de commerce », ou attestation de collaborateur d’un titulaire. Demandez-la : exercer sans est une infraction pénale.
Qui nous paie, et donc qui nous défend
Une agence classique est payée par le vendeur. Nous sommes payés par vous, l’acheteur : nos intérêts sont alignés sur les vôtres, pas sur le prix affiché.
Votre mandat, avant toute recherche
Nous écrivons ce que vous cherchez, la durée et les conditions avant la première visite. Vous lisez, vous discutez, vous signez ensuite.
L’assurance professionnelle
Elle conditionne la délivrance de la carte. Exigez l’attestation au même titre que la carte, ici comme chez n’importe quel confrère.
Vos questions sur honoraires
Quel est le tarif d’un chasseur immobilier ?
Chaque chasseur fixe son tarif dans son propre mandat écrit, et nous ne pouvons pas vous annoncer le nôtre sans connaître votre recherche. À titre de repère de marché observé en 2026, le service complet, recherche, négociation et accompagnement jusqu’à l’acte, se facture le plus souvent entre 2 et 5 % du prix d’achat, avec un forfait plancher fréquent en zone tendue pour les petits budgets. C’est un repère, pas un tarif garanti : le vôtre sera écrit dans votre mandat.
Est-ce que je paie si l’achat ne se fait pas ?
Non. Rien ne vous est dû tant que l’opération n’est pas conclue et constatée par un acte écrit. En pratique, vous réglez à la signature chez le notaire, jamais avant.
Qui paie le chasseur immobilier, moi ou le vendeur ?
Vous. Nos honoraires de recherche sont à votre charge, dans les conditions du mandat que vous signez : c’est le prix de travailler pour vous et non pour le vendeur. Vérifiez leur base de calcul et la façon dont ils s’articulent avec d’éventuels honoraires de vente. Une agence sous mandat de vente, elle, peut être payée par le vendeur ou par l’acquéreur : le mandat et l’annonce le précisent.